Фирма за кадастър в София
Пълно административно и техническо обслужване за всички процедури по кадастралната карта — нанасяне, корекции, делба, скици и удостоверения.
Какво включва
- ✓ Нанасяне на имоти и сгради в кадастралната карта
- ✓ Корекция на грешки в кадастъра
- ✓ Издаване на скици и схеми (КК и КР)
- ✓ Представителство пред АГКК — без излишно ходене по кабинети
Какво е кадастър
Кадастърът е съвкупността от основни данни за местоположението, границите и размерите на недвижимите имоти на територията на Република България, заедно с правото на собственост и другите вещни права върху тях. Управлява се от Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК) при Министерството на регионалното развитие и благоустройството.
Кадастърът е техническата основа на всички сделки с имоти, на устройственото планиране, на даненото облагане и на местното самоуправление.
Какво съдържа кадастралната карта
Кадастралната карта се състои от пет основни елемента:
- Държавни и административни граници — национални, областни, общински, на населените места, на територии със специален статут;
- Поземлени имоти и сгради с уникални 14-цифрени идентификатори;
- Самостоятелни обекти в сгради (апартаменти, гаражи, ателиета) с идентификатори;
- Наименования на местности, улици, площади, реки и водни течения;
- Точки от държавната геодезическа основа — опорни точки за всички измервания.
Кадастрални услуги, които извършваме
Нанасяне на нови обекти
- Нанасяне на новопостроена сграда в кадастралната карта;
- Нанасяне на самостоятелен обект (апартамент, гараж, ателие) в съществуваща сграда;
- Нанасяне на надстройка, пристройка или преустройство;
- Нанасяне на земеделски и горски имоти.
Корекции и изменения
- Поправка на явни фактически грешки в кадастралната карта (КК) и кадастралния регистър (КР);
- Промяна в очертанията на имот след одобрен ПУП;
- Обединяване и разделяне на имоти (делба);
- Промяна на предназначението на земеделска земя.
Скици и удостоверения
- Скица на поземлен имот;
- Схема на самостоятелен обект в сграда;
- Скица-проект за изменение на КК;
- Удостоверение за идентичност на имот;
- Удостоверение за търпимост на сграда (за неузаконени строежи преди 1987 / 2001 г.).
Представителство пред АГКК
С нотариално заверено пълномощно поемаме цялата процедура — подготовка на документи, подаване, проследяване, получаване. Вие получавате готовия документ, без да обикаляте кабинети.
Защо клиентите ни избират
- Регистрирани в АГКК от 2012 г. — пълни права за извършване на кадастрални дейности;
- Опит със сложни казуси — корекции на грешки в КК, спорове за граници, наследствени имоти;
- Двата офиса в София покриват и Софийска област; офисът в Плевен обслужва Северна България;
- Прозрачна ценова политика — фиксирана цена за услугата, държавните такси са отделно и ясно посочени.
Как протича услугата
- 1 Преглед на документите Анализираме нотариален акт, скица, СГКК и установяваме процедурата.
- 2 Геодезическо заснемане При нужда излизаме на терен и подготвяме новия проект за кадастралната карта.
- 3 Подаване в АГКК Подаваме заявлението и комплекта документи с пълномощно от ваше име.
- 4 Получаване на документа Предаваме ви издадените скици, схеми или удостоверения.
Често задавани въпроси
Какво представлява кадастърът?
Кадастърът е съвкупността от основни данни за местоположението, границите и размерите на недвижимите имоти на територията на страната, както и за правото на собственост и другите вещни права върху тях. Управлява се от Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК) при Министерството на регионалното развитие и благоустройството.
Какво съдържа кадастралната карта?
Кадастралната карта включва: държавни и административни граници; поземлени имоти и сгради с уникални идентификатори; наименования на местности, улици и водни течения; точките от държавната геодезическа мрежа.
Колко струва нанасяне на самостоятелен обект (апартамент) в кадастъра?
За стандартен апартамент в София цената започва от 180 лв. без ДДС. Цената включва геодезическо измерване, изготвяне на проекта за изменение на кадастралната карта и подаване в АГКК. Държавната такса се заплаща отделно.
Колко време отнема корекция на грешка в кадастралната карта?
Технически срокът е до 30 дни от подаване на заявлението в АГКК, но на практика често е 1–3 месеца в зависимост от натоварването на службата и дали се налагат допълнителни справки.
Може ли да подавате документи в АГКК от мое име?
Да. С нотариално заверено пълномощно поемаме цялата комуникация с АГКК — от подаването на заявлението до получаването на готовия документ. Спестяваме ви времето и усилието да обикаляте кабинети.
Нуждаете се от кадастър?
Над 25 години опит в София и Плевен. Сертифицирани геодезисти, модерно оборудване, бързи срокове.