Трасиране на имот в София и Плевен
Изнасяне на проектните граници и оси върху терена с подходящи маркери (колчета, бои, репери) — за строителство, граници, ограждане.
Какво включва
- ✓ Трасиране на имотни граници по кадастрална карта
- ✓ Трасиране на оси и петна на сгради по работен проект
- ✓ Трасиране на инфраструктура (ВиК, ел., оптика)
- ✓ Протокол за трасиране, подписан и подпечатан
Какво е геодезическо трасиране
Трасирането е обратната задача на геодезическото заснемане. Докато заснемането вкарва реалното положение на терена в дигитален план, трасирането изнася проектни точки от плана върху терена и ги маркира физически. Това е основата на всеки строителен процес: преди да се копае основа, преди да се вдигне ограда, преди да се прокара инфраструктура — точките трябва да бъдат поставени точно върху терена.
Видове трасиране
Трасиране на имотни граници
Използва се при:
- Ограждане на парцел (особено в нерегулирани зони и стара регулация);
- Граничен спор със съсед — за установяване на правилната кадастрална граница;
- Покупко-продажба на земеделска земя;
- Делба на съсобствен имот.
Трасиране на оси и петно на сграда
Първата техническа стъпка на всяко строителство. Изнасят се:
- Главните оси на сградата;
- Контурът на петното (за изкоп);
- Контролни точки (репери) около сградата за бъдещ контрол.
Трасиране на инфраструктура
- ВиК трасета (водопровод, канализация);
- Електропроводи и слаботокова инфраструктура;
- Газопроводи;
- Шахти, помпени станции, ПСОВ.
Технология и точност
Работим с GNSS RTK приемници (1–2 cm точност в реално време) и тотални станции Leica (до 5 mm точност в близък обхват). Всички измервания се извършват в Държавна координатна система БГС2005 / Кадастрална 2005, за пълна съвместимост с кадастралната карта и регулационните планове.
Какво получавате
- Физическо маркиране на терена — дървени колчета (стандарт за земя), метални пирони в асфалт, спрей боя на бетон, или забетонирани метални репери (за дълготрайни обекти);
- Протокол за трасиране — официален документ с координати на точките, схема, подпис и печат на инженер-геодезист;
- Цифров файл (DWG/DXF/CSV) с координатите — за вашите архиви и за следващите фази на проекта.
Как протича услугата
- 1 Изходни данни Получаваме скица или работен проект с координати на точките за трасиране.
- 2 Прехвърляне в координатна система Преобразуваме координатите в Държавна координатна система БГС2005 (КС2005).
- 3 Полево трасиране Геодезисти излизат на терен с GNSS приемник или тотална станция.
- 4 Маркиране и протокол Поставяме колчета/боя/репери и подписваме официален протокол за трасиране.
Често задавани въпроси
Колко струва трасиране на имот в София?
За парцел до 1 декар в София цената започва от 220 лв. без ДДС. За къщи и сгради в проект — от 350 лв. в зависимост от броя на трасирани оси и точки. Извън София се добавя пътен разход.
Кога трябва да трасираме имот?
Преди ограждане на имот, при граничен спор със съсед, преди започване на строителство (трасиране на петно), при покупка на парцел в стара регулация, при предаване на инфраструктура.
Колко точно се определят точките?
При условия на ясна видимост на сателити (GNSS/RTK) — точност 1–2 cm. С тотална станция — до 5 mm. И двата метода са напълно достатъчни за всички стандартни строителни и кадастрални задачи.
Какво остава като материален резултат?
На терена — колчета (дървени или метални), боя върху твърда настилка или метални репери в бетон. Документ — протокол за трасиране, подписан от инженер-геодезист, с координати и схема на трасираните точки.
Нуждаете се от трасиране на имот?
Над 25 години опит в София и Плевен. Сертифицирани геодезисти, модерно оборудване, бързи срокове.